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來源:攝影 發布時間:2019-02-14 04:37:47 點擊:

  北京首都機場力爭航班恢復正常      2010年1月3日,北京市突降大雪,氣溫逼近-16℃,從而可能創下40年來最低此次降雪持續時間長、降雪量大、風向變化頻繁、導致能見度低,造成北京首都機場多個航班延誤或取消。
  北京首都機場物業管理有限公司分公司副總經理宏曙培1月4日介紹說,機場物管開展的除雪工作正在緊張進行中,1月3日下午分公司對所管轄的寫字樓周邊區域開始除雪、1月4日中午,物業公司全力協助機場股份公司及飛行區管理部對停機坪、候機樓、航站樓及其周邊開始鏟除冰雪。公司為此已經出動一兩千人次,目前由機場股份公司整體統一協調各々業公司開展清除工作,力爭盡快恢復航班正常運行。
  北京首都機場物業管理有限公司辦公室主任劉鳳霞說,從1月3日上午7點到1月4日凌晨4點,從物業公司臨時抽調200人左右連夜參與航站樓道路除雪作業。此前,首都機場就提前啟動了雨雪天氣應急保障預案,保證了首都機場航站樓、機場周邊區域以及機場生活區各項服務正常、安全運行,各項設施設備沒有受到影響,運轉正常。
  (連線/宏曙培劉鳳霞王帥)
  
  廣東省機動車停車保管新條例出臺引爭議
  
  2010年1月1日起,廣東省物價局發布的《關于機動車停放保管服務收費管理辦法》正式實施,該辦法在停車管理上明確加進了“保管”事項
  東莞市智通物業服務有限公司總經理李國雄認為,此項規定對整個物業管理行業很不利,它意味著物業管理風險的增大――停車管理者在保管期間因保管不善造成停放車輛毀損或者丟失的,須依法承擔相應的責任,甚至得負責全額賠償。同時即使調整現行停車收費標準,按照東莞市的定價,估計最高不會超過180元/月,如此一來賠償將給物管公司造成極大的資金困境。
  (連線/李國雄)
  
  北京品閣小區物管費從2.74元降至1.6元
  
  北京三自品格社區服務中心有限公司總經理邵坐庭說,日前北京品閣小區的物管費已從最初的2.74元/平方米/月下淵至1.6元/平方米/月,是品閣小區實行業主自治兩年來物管費的再次下調。
  品閣小區依據2008年物業費實際使用情況制定1.6元/平方米/月的收費標準后,還對商業用戶高層住戶執行了統一收費標準,小區的電梯費用也實行單獨核算,使用公共收益填補其差額,不另計價收費。對于每年的收支結余,品閣小區按“三三”制原則分配,即其中的三分之一用于沖抵下年度的物業費,三分之一用于補充小區建設及大修資金,三分之一用于獎勵物管工作人員
  由業主出任股東的“北京三自品格社區服務中心有限公司”早在2007年6月29日即從北京市海淀區工商局領取了營業執照,品閣小區從此開始實行“自治”。
  (連線/邵里庭)
  
  中海物業公司各管理處互訪交流
  
  自2009年11月起,中海物業管理(深圳)有限公司各項目管理處之間展開了結列互訪、交流學習活動,旨在解決各項目管理工作中的問題,而如何識別客戶需求及如何做好軟性服務則成為各管理處交流的重點問題。
  各管理處主任匯總了日常客戶服務、停車場管理及設備管理等各方面的問題,通過互訪交流尋求解決方案。這次互訪交流活動是中海物業公司的首次嘗試,取得了較好的效果。
  (連線/中海物業)
  
  北京中廣物業公司成立家政服務部
  
  近日,北京中廣物業管理有限公司家政服務部揭牌儀式在央視五棵松小區舉行。
  中廣物業公司家政服務部負責人聶志軍介紹,中廣物業公司是由國家廣播電影電視總局機關服務中心和中央電視臺中國國際電視總公司共同出資組建的,住宅服務項目都是中央電視臺的家屬區,物業公司為了細化服務,便成立了家政服務部。目前除了央視五棵松小區外,中廣物業服務的所有住宅小區,都覆蓋了家政服務。
  據悉,該家政服務部是在試運營一段時間后,評估業主的反響后正式掛牌運營的。目前提供的服務主要有:介紹家政保姆、提供做飯、保潔小時工、清理油煙機、修理家電等。
  聶志軍說,物業公司成立的家政服務部在小區的可信度較高,但中廣物業公司成立家政服務部的意圖并非盈利,只想為業主、特別是“空巢”老人做點實事,解決業主的實際困難。
  (連線/聶志軍)
  
  世邦魏理仕馬來西亞建聯營公司
  
  2009年12月2日,世邦魏理仕與馬來西亞地產服務公司Regronp Associates SdnBhd簽署聯盟協議。Regroup Associates SdnBhd公司將借助世邦魏理仕的品牌優勢謀求發展。
  Regroup公司執行董事Paul Khong先生表示,從2005年起,Regroup就開始和世邦魏理仕在眾多的聯合營銷項目中緊密合作,此次聯盟雙方將結合各自的服務項目和全球影響力,為客戶帶來更高救的服務,力爭在馬來西亞市場打造一家實力推厚、成長快速的全球服務提供商。
  Regroup Associales Sdn Bhd公司業務范圍全面覆蓋商業及住宅地產的各項服務,包括估值、投資銷售和收購、商業租賃、拍賣、開發咨詢、營銷、研究和資產管理等。因此,此項協議也顯示了世邦魏理仕旨在亞洲主要市場提供全方位服務的戰略目標。
  (連線/世邦魏理仕)
  
  中航物業公司舉辦首屆圖片展
  
  2009年12月28日,深圳市中航物業管理有限公司首屆圖片展“講述圖片背后的故事”落下帷幕。圖片展于9月15日開幕,經過各單位初評之后,有300多幅作品進入公司級評選。
  公司行政管理部李華光介紹,開展此次圖片展活動的初衷,是用圖片記錄歷史,將中航物業歷經20多年的發展記錄下來。此次評選作品依管理類、人文關懷類等分為五大類,通過公司員工在公司網站平臺投票、公司領導進行篩選和公司上級單位評委最終評選三個步驟,最終評定16幅作品獲獎,包括一等獎3名,二等獎6名,三等獎7名。上圖為一等獎及最佳標題獎作品《又麻煩你了》
  (連線/李華光)
  
  上海上置物業公司“管家服務中心”開展服務
  
  2009年12月18日,上海上置物業管理有限公司分別在綠洲雅賓利花園、綠洲長(香)島花園舉行了“管家服務中心”揭牌儀式。
  掘悉,上置物業公司經過四年的探索和實踐,于2009年提出了創建管家服務中心示范點目標,并在思想、組織、環境等方而做了大量的準備工作,包括對員工進行服務標準和禮儀培訓,同時整合管家隊伍,優化服務環境,基本形成一整套包括管家服務的目的、工作標準、崗位職責、任職要求、服務標準、模式標準以及考核標準在內的企業標準后,又形成了公司統 一的物業服務崗位禮儀標準。
  (連線/上置物業)
  
  北京大唐物業簽約
  
  京唐港口生產管理中心項目
  
  北京大廟物業管理有限公司已于目前獲得了國投中煤同煤京唐港口有限公司生產管理中心的物業管理合同。該管理中心位于唐山海港經濟開發區7#路南,建筑面積為14.000平方米。
  據悉,此項目的簽約是大唐物業公司高端物業服務在唐山地區的延伸,大唐物業將為該生產管理中心提供保安、保潔、前臺接待、會議服務、餐飲服務、工程管理等物業服務。公司自主研發的物業管理軟件系統也將在生產管理中心應用,以進一步提升項目管理品質和物業服務的科技含量。
  (連線/大唐物業)
  
  北京銀達物業公司續簽《銀楓家園物業管理服務合同》
  
  2009年12月15日,北京銀楓家園業委會與北京銀達物業管理有限責任公司舉行了《銀楓家園物業管理服務合同》續簽儀式
  銀達物業公司銀楓家園物業服務葉一心龔建主管介紹說,銀達物業公司從2002年開始接管銀楓家園,三年一簽的合同一直在續簽,其間小區業委會已換了4屆,一直以來,小區物業公司和業委會、業主,以及業主與業主之間相處融洽。本次合同續簽至2012年。
  因本小區業主文化層次較高,對小區的社區文化建設要求也高,物業公司與業委會順應業主需求,積極卅展多種形式的社區文化活動,除了延續以往的“鄰居節”外,今后還會增加類似促進物業公司與業主、業主與業主交流互動的社區活動。
  (連線/龔建)
  
  深圳物協成立課題調研組防范機動車被盜(搶)案件
  
  2009年12月14日,深圳市物業管理協會向各成員企業下發《關于申報“被?(搶)車輛損害賠償案件”的通知》,要求提供車輛損害賠償案例和防范車輛損害賠償建議。此舉是為了加快“防范機動車被盜(搶)案件”課題組展開調研的進程
  據深圳市物業管事協會發展研究部副部長饒杰介紹,此前深圳物協成立的課題調研組擬開展兩項工作:一、全面調查深圳市停車場的管恥模式,找出停場管理L的漏洞,并提出改進建議;二、就機動車在停乍場被盜(搶)案件中物業服務企業應否承擔賠償責任及承擔賠償責任的份額進行研討,以形成集中方案向法院提出法律意見,力求法院判決有利于維護物業企業的合法權益。
  目前從深圳物協收集的反饋情況看,各企業更希望協會能提供具體案例并組織如何規避賠償風險的培洲,因此深圳物協調研組的工作也面臨調整,春節后協會或將順應物業企業要求組縱培訓。而整合企業反映的問題形成現場研討報告將旭調研組開展工作的一利,方式。
  (連線/饒杰)
  
  十九冶物業公司水電分公司管道外防腐自動噴涂裝置申報專利
  
  日前,攀枝花市十九冶物業公司水電分公司對管道外防腐自動噴涂裝置進行了々利申報。
  該噴涂裝置是由該公司管工技師田德昌師傅根據多年的管道施工和維護經驗設計而成的,其優勢在于用機械代替人力完成噴涂工作,減少人工的勞動強度,提高噴涂效率,從而提高管道的防腐性能。
  當前,由于金屬管道的外防腐腳仍由人工涂抹完成,不僅效率極低,消耗大量人力,不利于大規模施工,而且人工涂抹極易造成引孔及氣泡,形成局部防腳的薄弱環節,給管道留下被腐蝕的隱患。
  (連線/牽大志)

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